Acheter sans banque : la vente à terme, l'alternative méconnue
🏠 Acheter un bien immobilier sans passer par la case crédit bancaire ? Oui, c'est possible !
On connaît le viager. Beaucoup moins la vente avec paiement à terme. Pourtant, cette autre façon d'acheter et de vendre un logement peut répondre à des enjeux très actuels : faciliter une acquisition d'un côté, sécuriser des revenus de l'autre.
Dans ce nouvel épisode d'Igloo On Air, Cécile Jacques, fondatrice d'Osez Viager, nous fait découvrir cette alternative encore largement méconnue.
Son principe ? Le vendeur accepte que le prix du bien lui soit versé progressivement, sur une durée déterminée à l'avance. Contrairement au viager, pas d'incertitude liée à la durée des versements. Et la vente peut être libre ou occupée, selon le projet de chacun.
Mais peut-on vraiment se passer totalement de la banque ? Quels avantages pour le vendeur ? Quelles garanties en cas d'impayés ? Et dans quelles situations cette formule devient-elle réellement intéressante ?
💡 À l'heure où l'accès au crédit peut freiner certains projets, la vente à terme rappelle qu'il existe d'autres façons de penser le financement immobilier.
🎧 Un épisode pour découvrir une solution qui pourrait bien rebattre quelques cartes entre vendeurs et acquéreurs.
👉 À écouter ici : [Lien vers l'émission]
Et vous, seriez-vous prêt à acheter — ou à vendre — un logement de cette façon ?
#VenteATerme #Immobilier #FinancementImmobilier #AccessionALaPropriété #Patrimoine #Transmission #OsezViager #IglooOnAir
On connaît le viager. Beaucoup moins la vente avec paiement à terme. Pourtant, cette autre façon d'acheter et de vendre un logement peut répondre à des enjeux très actuels : faciliter une acquisition d'un côté, sécuriser des revenus de l'autre.
Dans ce nouvel épisode d'Igloo On Air, Cécile Jacques, fondatrice d'Osez Viager, nous fait découvrir cette alternative encore largement méconnue.
Son principe ? Le vendeur accepte que le prix du bien lui soit versé progressivement, sur une durée déterminée à l'avance. Contrairement au viager, pas d'incertitude liée à la durée des versements. Et la vente peut être libre ou occupée, selon le projet de chacun.
Mais peut-on vraiment se passer totalement de la banque ? Quels avantages pour le vendeur ? Quelles garanties en cas d'impayés ? Et dans quelles situations cette formule devient-elle réellement intéressante ?
💡 À l'heure où l'accès au crédit peut freiner certains projets, la vente à terme rappelle qu'il existe d'autres façons de penser le financement immobilier.
🎧 Un épisode pour découvrir une solution qui pourrait bien rebattre quelques cartes entre vendeurs et acquéreurs.
👉 À écouter ici : [Lien vers l'émission]
Et vous, seriez-vous prêt à acheter — ou à vendre — un logement de cette façon ?
#VenteATerme #Immobilier #FinancementImmobilier #AccessionALaPropriété #Patrimoine #Transmission #OsezViager #IglooOnAir
Créateurs et invités
Hôte
Eric Genetet
Éric Genetet a commencé sa carrière comme animateur et chroniqueur radio pour Skyrock Paris puis Top Music à Strasbourg. Il passera dix ans à France Bleu avant de faire deux ans de télévision. Il est aujourd’hui rédacteur en chef du journal Maxi Flash en Alsace et romancier. Le fiancé de la lune" (Éditions Héloïse d’Ormesson en 2008, talent Cultura) est son premier roman publié dans l’Hexagone, suivi de "Et n’attendre personne » (Éditions Héloïse d’Ormesson) et Solo (Le Verger éditeur) en 2013. Il obtient le prix Folire et le prix de ville de Belfort pour « Tomber » en 2016 qui, comme son 5e roman « Un bonheur sans pitié (2019), et son 6e « On pourrait croire que ce sont des larmes » (2022), ont été publiés par Héloïse d’Ormesson. Il vit entre Strasbourg et Paris.
Invité
Cécile JACQUES
Docteur en sciences, après 6 ans dans la recherche et 12 dans l'innovation, j'ai fondé Osez Viager en 2022, suite à un gros coup de cœur pour une forme de vente à la croisée de la rigueur patrimoniale et de l'humain, convaincue que le viager méritait une agence à la hauteur de sa complexité : rigoureuse, humaine, et vraiment spécialisée. Chez Osez Viager, j'accompagne vendeurs seniors et investisseurs dans toute l'Alsace sur l'ensemble des formules : viager occupé, viager libre, vente avec paiement à terme et nue-propriété. Parce qu'une vente en viager, c'est avant tout une rencontre.
