Crédit immobilier : à quoi faut-il s'attendre ?
IGLOO Le Mag de l'Habitat "CRÉDIT : À QUOI FAUT-IL S’ATTENDRE ?"Des réponses by IGLOO & Top Music avec Christophe Hecker, Président de Masolutioncrédi. La bonne nouvelle ce sont les taux des crédits immobilier qui se maintiennent exceptionnellement bas. Avec des taux de l'ordre de :0,70 % pour un prêt immobilier sur 15 ans,0,85 % pour un prêt immobilier sur 20 ans,1,20 % pour un prêt immobilier sur 25 ans.Par contre de nouvelles contraintes règlementaires sont en places et rendent l’accès aux crédits plus difficile.-La durée des prêts limitée à 25 ans pour l'ancien et à 27 ans pour le neuf.-Le taux d'endettement plafonné à 35 %, assurances comprises.-L'emprunt ne peut porter que sur la valeur "pierre" du bien. C'est à dire que les frais de notaire, de dossiers, de garanties ne seront pas financés, d'où la nécessité d'un apport personnel d'environ 10 %. N'hésitez pas à poser vos questions sur IGLOO on AirLes Infos Habitat avec Trianon Résidences
La bonne nouvelle ce sont les taux des crédits immobilier qui se maintiennent exceptionnellement bas.
Avec des taux de l'ordre de :
0,70 % pour un prêt immobilier sur 15 ans,
0,85 % pour un prêt immobilier sur 20 ans,
1,20 % pour un prêt immobilier sur 25 ans.
Par contre de nouvelles contraintes règlementaires sont en places et rendent l’accès aux crédits plus difficile.
-La durée des prêts limitée à 25 ans pour l'ancien et à 27 ans pour le neuf.
-Le taux d'endettement plafonné à 35 %, assurances comprises.
-L'emprunt ne peut porter que sur la valeur "pierre" du bien. C'est à dire que les frais de notaire, de dossiers, de garanties ne seront pas financés, d'où la nécessité d'un apport personnel d'environ 10 %.
Créateurs et invités
Hôte
Eric Genetet
Éric Genetet a commencé sa carrière comme animateur et chroniqueur radio pour Skyrock Paris puis Top Music à Strasbourg. Il passera dix ans à France Bleu avant de faire deux ans de télévision. Il est aujourd’hui rédacteur en chef du journal Maxi Flash en Alsace et romancier. Le fiancé de la lune" (Éditions Héloïse d’Ormesson en 2008, talent Cultura) est son premier roman publié dans l’Hexagone, suivi de "Et n’attendre personne » (Éditions Héloïse d’Ormesson) et Solo (Le Verger éditeur) en 2013. Il obtient le prix Folire et le prix de ville de Belfort pour « Tomber » en 2016 qui, comme son 5e roman « Un bonheur sans pitié (2019), et son 6e « On pourrait croire que ce sont des larmes » (2022), ont été publiés par Héloïse d’Ormesson. Il vit entre Strasbourg et Paris.
Invité
Christophe Hecker
Christophe HECKER est un expert en crédit immobilier. Après un début de carrière dans la banque, il se dirige vers l'immobilier puis le financement immobilier avec l'ouverture de sa première agence de courtage en crédits à l'âge de 22 ans. S'ensuit une longue aventure de plus de 15 ans durant lesquelles Christophe constituera un réseau de 12 agences et d'une trentaine de collaborateurs. Début 2023, Christophe a quitté le secteur du courtage en crédits mais il reste un observateur avisé du marché du financement immobilier.
