Débat : Pourquoi est il devenu si difficile de construire des logements en France ?
Pourquoi est-il devenu si difficile de construire des logements en France ?
Les chiffres sont alarmants : le nombre de permis de construire délivrés s’effondre, alors que la crise du logement s’aggrave.
Face à cette crise sans précédent chacun a ses raisons, ses contraintes, ses responsabilités. Les élus doivent répondre aux attentes des citoyens et aux obligations environnementales, les promoteurs peinent à faire émerger des projets viables, et le cadre juridique devient un champ de bataille où se multiplient négociations et recours.
💬 Les tensions sont multiples :
Les chiffres sont alarmants : le nombre de permis de construire délivrés s’effondre, alors que la crise du logement s’aggrave.
Face à cette crise sans précédent chacun a ses raisons, ses contraintes, ses responsabilités. Les élus doivent répondre aux attentes des citoyens et aux obligations environnementales, les promoteurs peinent à faire émerger des projets viables, et le cadre juridique devient un champ de bataille où se multiplient négociations et recours.
💬 Les tensions sont multiples :
- 📍 Les collectivités doivent arbitrer entre développement urbain et acceptabilité locale sous la pression des habitants.
- 🏢 Les promoteurs font face à un empilement de normes, des refus en cascade et des exigences hors cadre légal qui grèvent la faisabilité des projets.
- ⚖️ Le cadre juridique se complexifie avec des permis négociés au cas par cas, générant incertitude et délais interminables.
🎯 Refuser de construire, c’est aussi faire des choix pour l’avenir. Comment répondre à l’urgence du logement tout en conciliant attentes locales, enjeux économiques et contraintes réglementaires ? Quels compromis sont encore possibles ?
🎧 Un débat essentiel à écouter dès maintenant !
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Créateurs et invités
Hôte
Eric Genetet
Éric Genetet a commencé sa carrière comme animateur et chroniqueur radio pour Skyrock Paris puis Top Music à Strasbourg. Il passera dix ans à France Bleu avant de faire deux ans de télévision. Il est aujourd’hui rédacteur en chef du journal Maxi Flash en Alsace et romancier. Le fiancé de la lune" (Éditions Héloïse d’Ormesson en 2008, talent Cultura) est son premier roman publié dans l’Hexagone, suivi de "Et n’attendre personne » (Éditions Héloïse d’Ormesson) et Solo (Le Verger éditeur) en 2013. Il obtient le prix Folire et le prix de ville de Belfort pour « Tomber » en 2016 qui, comme son 5e roman « Un bonheur sans pitié (2019), et son 6e « On pourrait croire que ce sont des larmes » (2022), ont été publiés par Héloïse d’Ormesson. Il vit entre Strasbourg et Paris.
Invité
David Gillig
Avocat inscrit au Barreau de STRASBOURG, Me David GILLIG est associé-gérant du Cabinet SOLER-COUTEAUX & ASSOCIES depuis 2003. Il intervient principalement dans les matières du droit immobilier (droit de l’urbanisme, droit de la construction) et est spécialisé en droit public (collectivités territoriales, fonction publique, environnement, expropriation…). Doté d’une très grande expérience, Me David GILLIG a développé depuis quelques années une activité d’audit de permis de construire et de permis d’aménager au profit des promoteurs immobiliers et aménageurs nationaux, régionaux et locaux (v. Onglet Références). Avocat partenaire de la Fédération des Promoteurs Immobiliers du Grand Est et de l’Union Nationale des Aménageurs, Me David GILLIG vous conseille dans tous vos montages immobiliers et vous représente dans les procédures contentieuses que vous initiez ou subissez. Avocat privilégié de plusieurs assureurs de protection juridique, Me David GILLIG conseille et représente un très grand nombre de collectivités locales (communes, intercommunalités etc.) sur l’ensemble du territoire national. Il anime par ailleurs de très nombreuses formations professionnelles à destination des élus locaux et des professionnels de l’immobilier (notaires, géomètres-experts, architectes, aménageurs/lotisseurs et promoteurs immobiliers).
Invité
Thibaud Philipps
Cadre dans un grand magasin de bricolage Elu Maire d’Illkirch-Graffenstaden Succède à Claude FROEHLY
