Le bail réel solidaire (BRS).
IGLOO Le Mag de l'Habitat !"LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE"Des réponses by IGLOO & Top Music avec l'Interview de Laurent Kohler, Directeur Général Habitat de l'Ill.Le bail réel solidaire, c'est quoi ?C'est un nouveau dispositif d'accession sociale à la propriété qui permet de baisser les coûts et de garantir dans le temps la vocation sociale des logements.Il permet a des ménages de classe moyenne de devenir propriétaire de leur résidence principale.Cela est possible via un Organisme Foncier Solidaire (OFS), qui porte l'aspect financer foncier pendant 60 ans et permet au propriétaire de ne verser que la redevance mensuelle sur une durée définit dans le bail.Pour réduire les coûts il y a donc une TVA réduite à 5,5 % et un abbattement de la taxe foncière.Qui peut prétendre au bail réel solidaire ?Ce dispositif est naturellement conditionné par des revenus modestes, il y a des plafonds à ne pas dépasser.Que se passe-til pour la revente ?Ce dispositif est antispeculatif. Le bien ne pourra être revendu qu'à des familles éligibles au dispositif et sans plus-value. Un projet innovant pour 2020 à IllkirchUne première opération est prévue en 2020 sur illkirch avec la création de 20 logements à "bail réel solidaire". c'est une première en Alsace !N'hésitez pas à poser vos questions sur IGLOO on AirLes Infos Habitat avec Trianon Résidences
IGLOO Le Mag de l'Habitat !
"LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE"
Des réponses by IGLOO & Top Music avec l'Interview de Laurent Kohler, Directeur Général Habitat de l'Ill.
Le bail réel solidaire, c'est quoi ?
C'est un nouveau dispositif d'accession sociale à la propriété qui permet de baisser les coûts et de garantir dans le temps la vocation sociale des logements.
Il permet a des ménages de classe moyenne de devenir propriétaire de leur résidence principale.
Cela est possible via un Organisme Foncier Solidaire (OFS), qui porte l'aspect financer foncier pendant 60 ans et permet au propriétaire de ne verser que la redevance mensuelle sur une durée définit dans le bail.
Pour réduire les coûts il y a donc une TVA réduite à 5,5 % et un abbattement de la taxe foncière.
Qui peut prétendre au bail réel solidaire ?
Ce dispositif est naturellement conditionné par des revenus modestes, il y a des plafonds à ne pas dépasser.
Que se passe-til pour la revente ?
Ce dispositif est antispeculatif. Le bien ne pourra être revendu qu'à des familles éligibles au dispositif et sans plus-value.
Un projet innovant pour 2020 à Illkirch
Une première opération est prévue en 2020 sur illkirch avec la création de 20 logements à "bail réel solidaire". c'est une première en Alsace !
N'hésitez pas à poser vos questions sur IGLOO on Air
Les Infos Habitat avec Trianon Résidences
Créateurs et invités
Hôte
Eric Genetet
Éric Genetet a commencé sa carrière comme animateur et chroniqueur radio pour Skyrock Paris puis Top Music à Strasbourg. Il passera dix ans à France Bleu avant de faire deux ans de télévision. Il est aujourd’hui rédacteur en chef du journal Maxi Flash en Alsace et romancier. Le fiancé de la lune" (Éditions Héloïse d’Ormesson en 2008, talent Cultura) est son premier roman publié dans l’Hexagone, suivi de "Et n’attendre personne » (Éditions Héloïse d’Ormesson) et Solo (Le Verger éditeur) en 2013. Il obtient le prix Folire et le prix de ville de Belfort pour « Tomber » en 2016 qui, comme son 5e roman « Un bonheur sans pitié (2019), et son 6e « On pourrait croire que ce sont des larmes » (2022), ont été publiés par Héloïse d’Ormesson. Il vit entre Strasbourg et Paris.
