Qu'est-ce que le PLUI et à quoi sert-il ?
IGLOO Le Mag de l'Habitat !"LE PLU INTERCOMMUNAL"Des réponses by IGLOO & Top Music avec David Gillig, Avocat en droit de l’urbanisme.Le PLUi : Plan Local d’Urbanisme intercommunalLe PLUI est un document d’urbanisme qui présente la vision stratégique à long terme de l’agglomération, dont l’objet est de fixer les règles d’implantation des constructions : établissements publics, zone d’activités, espaces verts, voierie, pistes cyclables, construction & rénovation d’immeubles et de maisons… Modification du PLUi de l’eurométropole de Strasbourg en 2021 :En effet une enquête publique est en cours, elle se termine fin février 2021.Fin avril le conseil métropolitain validera les modifications et elles seront effectives fin mai 2021. Quelles sont les conséquences pour les particuliers et promoteurs d’une modification de PLUi ?Des terrains-zones vont devenir constructibles et d’autres inconstructibles… Cela va directement impacter la valeur des terrains.À savoir qu’en France il y a un principe de non indemnisation des servitudes d’inconstructibilité.Les décisions actées dans le PLUi peuvent être contestées via une procédure auprès du tribunal. Bon à savoir : Un PLUi est voué à évoluer et des modifications / révisions peuvent être demandées, notamment au grè de la municipalité. N'hésitez pas à poser vos questions sur IGLOO on AirLes Infos Habitat avec Trianon Résidences#PLUi #Eurométropole #Strasbourg #Construction #Strasbourg #Urbanisme #Urbanisme67
IGLOO Le Mag de l'Habitat !
"LE PLU INTERCOMMUNAL"
Des réponses by IGLOO & Top Music avec David Gillig, Avocat en droit de l’urbanisme.
Le PLUi : Plan Local d’Urbanisme intercommunal
Le PLUI est un document d’urbanisme qui présente la vision stratégique à long terme de l’agglomération, dont l’objet est de fixer les règles d’implantation des constructions : établissements publics, zone d’activités, espaces verts, voierie, pistes cyclables, construction & rénovation d’immeubles et de maisons…
Modification du PLUi de l’eurométropole de Strasbourg en 2021 :
En effet une enquête publique est en cours, elle se termine fin février 2021.
Fin avril le conseil métropolitain validera les modifications et elles seront effectives fin mai 2021.
Quelles sont les conséquences pour les particuliers et promoteurs d’une modification de PLUi ?
Des terrains-zones vont devenir constructibles et d’autres inconstructibles… Cela va directement impacter la valeur des terrains.
À savoir qu’en France il y a un principe de non indemnisation des servitudes d’inconstructibilité.
Les décisions actées dans le PLUi peuvent être contestées via une procédure auprès du tribunal.
Bon à savoir : Un PLUi est voué à évoluer et des modifications / révisions peuvent être demandées, notamment au grè de la municipalité.
N'hésitez pas à poser vos questions sur IGLOO on Air
Les Infos Habitat avec Trianon Résidences
#PLUi #Eurométropole #Strasbourg #Construction #Strasbourg #Urbanisme #Urbanisme67
Créateurs et invités
Hôte
Eric Genetet
Éric Genetet a commencé sa carrière comme animateur et chroniqueur radio pour Skyrock Paris puis Top Music à Strasbourg. Il passera dix ans à France Bleu avant de faire deux ans de télévision. Il est aujourd’hui rédacteur en chef du journal Maxi Flash en Alsace et romancier. Le fiancé de la lune" (Éditions Héloïse d’Ormesson en 2008, talent Cultura) est son premier roman publié dans l’Hexagone, suivi de "Et n’attendre personne » (Éditions Héloïse d’Ormesson) et Solo (Le Verger éditeur) en 2013. Il obtient le prix Folire et le prix de ville de Belfort pour « Tomber » en 2016 qui, comme son 5e roman « Un bonheur sans pitié (2019), et son 6e « On pourrait croire que ce sont des larmes » (2022), ont été publiés par Héloïse d’Ormesson. Il vit entre Strasbourg et Paris.
Invité
David Gillig
Avocat inscrit au Barreau de STRASBOURG, Me David GILLIG est associé-gérant du Cabinet SOLER-COUTEAUX & ASSOCIES depuis 2003. Il intervient principalement dans les matières du droit immobilier (droit de l’urbanisme, droit de la construction) et est spécialisé en droit public (collectivités territoriales, fonction publique, environnement, expropriation…). Doté d’une très grande expérience, Me David GILLIG a développé depuis quelques années une activité d’audit de permis de construire et de permis d’aménager au profit des promoteurs immobiliers et aménageurs nationaux, régionaux et locaux (v. Onglet Références). Avocat partenaire de la Fédération des Promoteurs Immobiliers du Grand Est et de l’Union Nationale des Aménageurs, Me David GILLIG vous conseille dans tous vos montages immobiliers et vous représente dans les procédures contentieuses que vous initiez ou subissez. Avocat privilégié de plusieurs assureurs de protection juridique, Me David GILLIG conseille et représente un très grand nombre de collectivités locales (communes, intercommunalités etc.) sur l’ensemble du territoire national. Il anime par ailleurs de très nombreuses formations professionnelles à destination des élus locaux et des professionnels de l’immobilier (notaires, géomètres-experts, architectes, aménageurs/lotisseurs et promoteurs immobiliers).
