L'état du marché immobilier ancien depuis janvier 2021
IGLOO Le Mag de l'Habitat !"L’ÉTAT DU MARCHÉ IMMOBILIER ANCIEN DEPUIS JANVIER"Des réponses by IGLOO & Top Music avec Olivier Bierry, Agent immobilier et Vice-président du réseau National Orpi. Le marché immobilier de l’ancien est depuis quelques mois globalement sous tension :En effet depuis janvier on constate une augmentation des prix que ce soit pour le locatif ou la vente avec un retour d'une demande souvent plus grande que l'offre . Tendance qui s'observe que l'ensemble du territoire français. Mulhouse se fait remarquer comme une ville particulièrement attractive avec la hausse du prix au m2 la plus importante en Alsace.Quelques chiffres de l'évolution du marché depuis janvier : Pour le marché de la vente / prix moyen du m2 :Strasbourg : + 5,8 % soit 3 100 € /m2Mulhouse : + 38 % soit 1 671 € /m2Colmar : + 4 % soit 2 184 € /m2Haguenau : stable avec 1 895 € /m2Pour le marché du locatif / prix moyen du m2Strasbourg : stable avec 15 € /m2Mulhouse : + 20 % soit 12 € /m2Colmar : + 10 % soit 10 € /m2Haguenau :+ 20 % soit 12 € /m2 En cette période « post Covid », on constate un retour vers des locations classiques plutôt que des occupations Air BNB. Le marché de l'ancien va également devoir se mettre aux normes, avec le nouveau DPE :Le nouveau DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) en place, a pour objectif de ne plus avoir de bâtiments énergivores (de la classe F et G) d’ici à 2028… N'hésitez pas à poser vos questions sur IGLOO on AirLes Infos Habitat avec Trianon Résidences
Le marché immobilier de l’ancien est depuis quelques mois globalement sous tension :
En effet depuis janvier on constate une augmentation des prix que ce soit pour le locatif ou la vente avec un retour d'une demande souvent plus grande que l'offre . Tendance qui s'observe que l'ensemble du territoire français.
Mulhouse se fait remarquer comme une ville particulièrement attractive avec la hausse du prix au m2 la plus importante en Alsace.
Quelques chiffres de l'évolution du marché depuis janvier :
Pour le marché de la vente / prix moyen du m2 :
Strasbourg : + 5,8 % soit 3 100 € /m2
Mulhouse : + 38 % soit 1 671 € /m2
Colmar : + 4 % soit 2 184 € /m2
Haguenau : stable avec 1 895 € /m2
Pour le marché du locatif / prix moyen du m2
Strasbourg : stable avec 15 € /m2
Mulhouse : + 20 % soit 12 € /m2
Colmar : + 10 % soit 10 € /m2
Haguenau :+ 20 % soit 12 € /m2
Créateurs et invités
Hôte
Eric Genetet
Éric Genetet a commencé sa carrière comme animateur et chroniqueur radio pour Skyrock Paris puis Top Music à Strasbourg. Il passera dix ans à France Bleu avant de faire deux ans de télévision. Il est aujourd’hui rédacteur en chef du journal Maxi Flash en Alsace et romancier. Le fiancé de la lune" (Éditions Héloïse d’Ormesson en 2008, talent Cultura) est son premier roman publié dans l’Hexagone, suivi de "Et n’attendre personne » (Éditions Héloïse d’Ormesson) et Solo (Le Verger éditeur) en 2013. Il obtient le prix Folire et le prix de ville de Belfort pour « Tomber » en 2016 qui, comme son 5e roman « Un bonheur sans pitié (2019), et son 6e « On pourrait croire que ce sont des larmes » (2022), ont été publiés par Héloïse d’Ormesson. Il vit entre Strasbourg et Paris.
Invité
Olivier Bierry
Orpi France, agent immobilier depuis 1990 dans l’agence familiale crée en 1971 et adhérent au réseau Orpi depuis 1986. Vice-président du réseau National. Vice-président du CA du Crédit Mutuel
