Syndic de copropriété : professionnel ou bénévole, que choisir ?
Les pouvoirs et obligations d’un syndic de copropriété
- Quelles sont les missions d’un syndic ?
*Est-ce qu’il y a une différence entre les missions d’un syndic professionnel et un syndic bénévole ?
- Quelles sont leurs principales caractéristiques ?
- Quel est le socle commun de responsabilité entre ces deux formes de gestion ?
* Comment sont désignés les syndics ?
* Quelle est la durée maximale d’un mandat ?
* Est-ce qu’un syndic bénévole peut-être rémunéré ?
- Quels sont les avantages et inconvénients de ces deux façons de fonctionner ?
- Est-ce qu’un syndic bénévole peut déposer le bilan ? Comment est organisée sa trésorerie ?
- Est-ce qu’il y a un profil type du syndic bénévole ?
Autre sujet : L’étiquette énergétique, un critère important pour le choix d’un futur logement
Selon un sondage mené par Foncia, les français prennent de plus en plus en compte l’étiquette énergétique (DPE) dans le choix de leur futur logement, que ce soit pour un achat ou pour de la location. En effet, 90% de nos concitoyens arrêtent leur choix via ce critère, tandis que près d’un tiers le considère très important. Pour 79% le DPE a vocation à sensibiliser aux conséquences d’une consommation excessive sur le réchauffement climatique. C’est donc autant dans un souci économique que par conscience écologique que le DPE est pris en compte. Enfin, il est intéressant de signaler qu’un logement mal noté (E ou F) peut voir sa valeur diminuer de 20% par rapport à un logement noté B ou plus.
L’invitée de la semaine : Clair Lutz, Directrice de gestion copropriété chez Foncia
Claire Lutz est directrice de gestion copropriété chez Foncia Strasbourg. Foncia est un acteur majeur de l’immobilier Alsacien avec 11 agences et 150 collaborateurs. Ils gèrent près de 35 000 lots en syndic et gestion locative ainsi que 2000 immeubles.
- Quelles sont les missions d’un syndic ?
*Est-ce qu’il y a une différence entre les missions d’un syndic professionnel et un syndic bénévole ?
- Quelles sont leurs principales caractéristiques ?
- Quel est le socle commun de responsabilité entre ces deux formes de gestion ?
* Comment sont désignés les syndics ?
* Quelle est la durée maximale d’un mandat ?
* Est-ce qu’un syndic bénévole peut-être rémunéré ?
- Quels sont les avantages et inconvénients de ces deux façons de fonctionner ?
- Est-ce qu’un syndic bénévole peut déposer le bilan ? Comment est organisée sa trésorerie ?
- Est-ce qu’il y a un profil type du syndic bénévole ?
Autre sujet : L’étiquette énergétique, un critère important pour le choix d’un futur logement
Selon un sondage mené par Foncia, les français prennent de plus en plus en compte l’étiquette énergétique (DPE) dans le choix de leur futur logement, que ce soit pour un achat ou pour de la location. En effet, 90% de nos concitoyens arrêtent leur choix via ce critère, tandis que près d’un tiers le considère très important. Pour 79% le DPE a vocation à sensibiliser aux conséquences d’une consommation excessive sur le réchauffement climatique. C’est donc autant dans un souci économique que par conscience écologique que le DPE est pris en compte. Enfin, il est intéressant de signaler qu’un logement mal noté (E ou F) peut voir sa valeur diminuer de 20% par rapport à un logement noté B ou plus.
L’invitée de la semaine : Clair Lutz, Directrice de gestion copropriété chez Foncia
Claire Lutz est directrice de gestion copropriété chez Foncia Strasbourg. Foncia est un acteur majeur de l’immobilier Alsacien avec 11 agences et 150 collaborateurs. Ils gèrent près de 35 000 lots en syndic et gestion locative ainsi que 2000 immeubles.
Créateurs et invités
Hôte
Eric Genetet
Éric Genetet a commencé sa carrière comme animateur et chroniqueur radio pour Skyrock Paris puis Top Music à Strasbourg. Il passera dix ans à France Bleu avant de faire deux ans de télévision. Il est aujourd’hui rédacteur en chef du journal Maxi Flash en Alsace et romancier. Le fiancé de la lune" (Éditions Héloïse d’Ormesson en 2008, talent Cultura) est son premier roman publié dans l’Hexagone, suivi de "Et n’attendre personne » (Éditions Héloïse d’Ormesson) et Solo (Le Verger éditeur) en 2013. Il obtient le prix Folire et le prix de ville de Belfort pour « Tomber » en 2016 qui, comme son 5e roman « Un bonheur sans pitié (2019), et son 6e « On pourrait croire que ce sont des larmes » (2022), ont été publiés par Héloïse d’Ormesson. Il vit entre Strasbourg et Paris.
