Crédits immobilier : après une année 2022 mouvementée, à quoi s'attendre en 2023 ?
Crédits immobilier. Après une année 2022 mouvementée, à quoi s'attendre en 2023 ? Explications et analyses de notre expert Christophe Hecker Christophe Hecker.
En 2022, l'inflation a été très élevée en France, atteignant 6% et n'ayant pas été vue depuis 1984. Cette inflation a eu un impact direct sur les taux d'intérêt, notamment le taux directeur, qui a été multiplié par trois entre le début de l'année et maintenant. Cela a également entraîné une multiplication par deux des taux de crédit. En outre, une problématique réglementaire est apparue, celle du taux d'usure, qui a été un véritable obstacle pour le marché du crédit. Cela a entraîné une baisse du pouvoir d'achat immobilier, c'est-à-dire que pour un montant de mensualités donné, il est possible d'emprunter moins qu'au début de l'année. Enfin, le marché du crédit immobilier a reculé de 13% et devrait continuer à baisser dans les prochains mois.
Evolution 2023 ? Impact sur la filière de l'immobilier ? Conséquences sur votre pouvoir d'achat ? On vous dit tout dans Igloo au micro de Cedric Simonin.
En 2022, l'inflation a été très élevée en France, atteignant 6% et n'ayant pas été vue depuis 1984. Cette inflation a eu un impact direct sur les taux d'intérêt, notamment le taux directeur, qui a été multiplié par trois entre le début de l'année et maintenant. Cela a également entraîné une multiplication par deux des taux de crédit. En outre, une problématique réglementaire est apparue, celle du taux d'usure, qui a été un véritable obstacle pour le marché du crédit. Cela a entraîné une baisse du pouvoir d'achat immobilier, c'est-à-dire que pour un montant de mensualités donné, il est possible d'emprunter moins qu'au début de l'année. Enfin, le marché du crédit immobilier a reculé de 13% et devrait continuer à baisser dans les prochains mois.
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Créateurs et invités
Hôte
Eric Genetet
Éric Genetet a commencé sa carrière comme animateur et chroniqueur radio pour Skyrock Paris puis Top Music à Strasbourg. Il passera dix ans à France Bleu avant de faire deux ans de télévision. Il est aujourd’hui rédacteur en chef du journal Maxi Flash en Alsace et romancier. Le fiancé de la lune" (Éditions Héloïse d’Ormesson en 2008, talent Cultura) est son premier roman publié dans l’Hexagone, suivi de "Et n’attendre personne » (Éditions Héloïse d’Ormesson) et Solo (Le Verger éditeur) en 2013. Il obtient le prix Folire et le prix de ville de Belfort pour « Tomber » en 2016 qui, comme son 5e roman « Un bonheur sans pitié (2019), et son 6e « On pourrait croire que ce sont des larmes » (2022), ont été publiés par Héloïse d’Ormesson. Il vit entre Strasbourg et Paris.
Invité
Christophe Hecker
Christophe HECKER est un expert en crédit immobilier. Après un début de carrière dans la banque, il se dirige vers l'immobilier puis le financement immobilier avec l'ouverture de sa première agence de courtage en crédits à l'âge de 22 ans. S'ensuit une longue aventure de plus de 15 ans durant lesquelles Christophe constituera un réseau de 12 agences et d'une trentaine de collaborateurs. Début 2023, Christophe a quitté le secteur du courtage en crédits mais il reste un observateur avisé du marché du financement immobilier.
